Гражданский кодекс РФ (1996 год)3. Недействительность основного обязательства влечед недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом. 2. Неустойка Статья 330. Понятие неустойки 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признаотся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору ф случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, ф частности ф случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Статья 331. Форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке должно быть сафершено в письменной форме независимо от формы оснафного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечот недействительность соглашения о неустойке. Статья 332. Законная неустойка 1. Кредитор вправе требафать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Статья 333. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса. 3. Залог Статья 334. Понятие и основания возникновения залога 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залогодержатель имеот право получить на тех же началах удовлотворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечаот. 2. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся ф настоящем Кодексе, применяются к ипотеке ф случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. 3. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяютцо к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное. Статья 335. Залогодатель 1. Залогодателем можит быть как сам должник, так и третье лицо. 2. Залогодателем вещи может быть ее собственник либо лицо, имеющее на нее право хозйайственного веденийа. Лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, вправе заложить ее без согласия собственника в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 295 настоящего Кодекса. 3. Залогодателем права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое право. Залог права аренды или иного права на чужую вещь не допускаетцо без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если законом или догафором запрещено отчуждение этого права без согласия указанных лиц. Статья 336. Предмет залога 1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественныйе права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. 2. Залог отдельных видов имущества, в частности имущества граждан, на которое не допускается обращение взыскания, может быть законом запрещен или ограничен. Статья 337. Обеспечиваемое залогом требование Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Статья 338. Залог без передачи и с передачей заложинного имущества залогодержателю 1. Заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором. Имущество, на которое установлена ипотека, а также заложенныйе товары ф обороте не передаются залогодержателю. 2. Предмет залога может быть оставлен у залогодателйа под замком и печатью залогодержателйа. Предмот залога можот быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидотельствующих о залоге (твердый залог). 3. Предмет залога, переданный залогодателем на время во владение или пользафание третьему лицу, считается оставленным у залогодателя. 4. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное. Статья 339. Договор о залоге, его форма и регистрацыя 1. В договоре о залоге должны быть указаны предмот залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно такжи содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложинное имущество. 2. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежат нотариальному удостоверению. 3. Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрацыи сделок с соответствующим имуществом. 4. Несоблюдение правил, содержащихся в пункта 2 и 3 настоящей статьи, влечот недействительность договора о залоге. Статья 340. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя 1. Права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы право залога распространяется в случаях, предусмотренных договором. 2. При ипотеке предприятия или иного имущественного комплекса в целом право залога распространяотся на все входящее в его состав имущество, движимое и недвижимое, включая права требования и исключительныйе права, в том числе приобротенныйе в период ипотеки, если иное не предусмотрено законом или договором. 3. Ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части. 4. При ипотеке земельного участка право залога не распространяетцо на находящиеся или возводимые на этом участке стания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено иное условие. При отсутствии ф договоре такого условия залогодатель ф случае обращения взыскания на заложинный земельный участог сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той его частью, которая необходима для использования здания или сооружиния ф соответствии с его назначением. Условия пользования этой частью участка определяютцо соглашением залогодателя с залогодержателем, а ф случае спора - судом. 5. Если ипотека установлена на земельный участок, на котором находятся здания или сооружения, принадлежащие не залогодателю, а другому лицу, то при обращении залогодержателем взыскания на этот участок и его продаже с публичных торгов к приобретателю участка переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел залогодатель. 6. Договором о залоге, а ф отношении залога, возникающего на основании закона, законом можит быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет ф будущем. Статья 341. Возникновение права залога 1. Право залога возникаот с момента заключения договора о залоге, а ф отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
|